Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как написать заявление на перерасчет коммунальных услуг по площади

В начале марта Светлана, жительница столичного жилмассива Осокорки, была потрясена цифрами в полученной платежке за отопление. Если за январь она заплатила ,30 гривны, то за февраль пришел счет на ,25 гривен — в два с лишним раза выше. Подобные квитанции пришли и другим жильцам ее дома по улице Вишняковской, где более квартир. Чтобы не накапливался долг за коммуналку, киевлянка эту квитанцию оплатила, но начала с соседями разбираться в ситуации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Всё о перерасчёте за коммунальные услуги ЖКХ при временном отсутствии потребителя в жилом помещении

Обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается Жилищным кодексом ст. Расчет и порядок оплаты также указан в Жилищном кодексе. Жильцы многоквартирных и частных домов, как правило, ежемесячно получают квитанции для оплаты от ЖКУ в свои почтовые ящики.

Обслуживающие компании на основании данных о помещении, количестве проживающих и потребленной ими за отчетный период услуги проводят расчет квартплаты ежемесячно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Но каждому гражданину, являющемуся ответственным лицом, желательно знать, как проводится этот расчет, чтобы в любой момент можно было сделать его самостоятельно и сравнить с полученным от ЖКУ. Законодатель также разрешает пользователям коммунальных услуг делать перерасчет суммы к оплате. К примеру, за отчетный период за потребление воды собственнику согласно тарифу была насчитана определенная сумма к оплате, потому что счетчик в жилом помещении не установлен.

Он имеет право обратиться в обслуживающую компанию и сделать перерасчет, ссылаясь на то, что в это время в помещении никто не проживал и водой не пользовался.

Конечно, придется представить оправдательные документы. Чаще всего такая ситуация возникает у пенсионеров, проживающих в летний период на даче. Но когда работающий гражданин выезжает по разным причинам из квартиры на срок более 5 дней , он также имеет право на перерасчет. Существуют также и другие причины для перерасчета. В любом случае от собственника потребуются подтверждающие документы.

Когда речь идет об оплате за пользование жилой площадью, взносах на капитальный ремонт здания и других составляющих квартплаты, то от них собственник или наниматель не может быть освобожден из-за временного отсутствия. Если же изменится кубатура квартиры по причине проведенной перепланировки, тогда сделать перерасчет возможно.

Перерасчет за услуги, которые фиксируются с помощью счетчиков газ, вода, свет, иногда отопление не может быть сделан, потому что оплата производится за фактическое потребление, а не за количество кв. Чтобы не задаваться вопросом, законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартиры , следует вовремя оплачивать счета и не допускать возникновения долга.

Пошаговая инструкция, как оплатить квартплату через интернет без комиссии, приведена по этой ссылке. Когда процедура возможна Делать перерасчет можно в компаниях, предоставляющих услугу.

Когда гражданин подает заявление и сопровождающие документы на перерасчет, это еще не обозначает, что сумма к оплате за отчетный период будет уменьшена. Если обнаружится, что гражданин нарушил правила пользования счетчиками, не санкционировано врезался в трубопровод, пытался мошенничать, то он оплатит не только штраф, но и сумму задолженности по коммунальным, которую ЖКХ увеличит в несколько раз.

Но если предоставление услуги прервано или не соответствует качеству не по вине потребителя, то он может сделать перерасчет.

Но от нарушения сроков страдает небольшое количество населения. Электричество Услуга считается некачественной, когда ее основные характеристики отличаются от нормы:. Для угловых помещений показатели увеличиваются до Также некачественным считается отопление, когда его показатели отклоняются от нормы 0,6—1 МПа, а состав воды в системе влияет на состояние радиаторов и труб. Сделать перерасчет можно будет, если отопление отключат на:. Собственникам или основным нанимателям жилья, арендаторам, на которых возложена ответственность проводить ежемесячно оплату коммунальных, необходимо знать, где сделать перерасчет квартплаты при необходимости.

Проводит перерасчет обслуживающая компания, но заявление с документами собственник может подать в:. Когда услуга предоставляется поставщиком некачественно или происходят перебои, для перерасчета собственнику потребуется провести экспертизу, по результатам которой будет выдан акт. Все измерения должны быть проведены при 2 свидетелях. Специалист вызывается из частной организации, предоставляющей услуги подобного рода или ЖКУ.

Акт прикладывается к заявлению. В других случаях, например, когда собственник не проживал в помещении и не пользовался коммунальными услугами, он представляет вместе с заявлением оправдательные документы. Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей. Дополнительно обязательно потребуется представить копию гражданского паспорта, ИНН, документы на собственность, договора соцнайма или аренды.

Площадь жилого помещения, к которой подведены инженерные коммуникации для подачи электроэнергии, газа, воды, отопления отображается в техпаспорте. Об этом свидетельствует инструкция, на основании которой проводится учет жилищного фонда России. Законодатель не указывает, что размеры площади помещения для расчета коммунальных должны быть взяты из техпаспорта, но утверждает, что именно в нем содержится точная информация.

Общая площадь квартиры, которая берется для расчета, например, платы за пользование помещением или отоплением, складывается из площадей помещений, которые в ней расположены.

Это не только жилые комнаты, но коридор, кухня, санузел, кладовка, лоджия и другие. Одни из них являются подсобными помещениями, другие жилыми, точно также некоторые отапливаются, а другие нет. Различные сведения о квартире хранятся в технической документации, а она находится в БТИ.

Если в жилом или нежилом помещении были проведены законные перепланировки, то они после окончания ремонтных работ заносятся в техническую документацию. Фактически после реконструкции меняется план помещения, а также, возможно, его площадь, которая учитывается для расчета коммунальных.

Если собственнику будут начисляться коммунальные по старым показателям площади помещения, это приведет к необоснованному обогащению обслуживающей компании. В ГК, ст. В данном случае свыше начисленные и оплаченные коммунальные должны быть возвращены.

Изменение площади должно быть подтверждено техпаспортом. Причем квартира после реконструкции может стать не только меньше, но и больше при присоединении, например, еще одного жилого помещения. Стоимость коммунальных будет пересчитана, но в зависимости от того, какие показатели берутся для расчета, общей площади или жилой. Если предоставляемые услуги учитываются с помощью индивидуальных приборов, то они никак не зависят от площади помещения и после реконструкции по ним перерасчет будет сделать нельзя.

Необходимо ли собственнику платить коммунальные, если жильцы квартиры временно покидают ее? Если речь идет об услугах, учет которых производится счетчиком, то нет. Но обслуживающие компании все равно начислят плату за пользование помещением, отоплением, радиоточкой, телефонной связью, телевизионной антенной. Для расчета таких услуг применяются тарифы, социальные нормы для жилого помещения или абонентская плата. Но, к примеру, если жильцы покидают жилое помещение зимой, когда включена общедомовая система отопления, то отключить ее для отдельно взятой квартиры невозможно.

Право на перерасчет по коммунальным, оплата за которые начисляется не по индивидуальным приборам учета имеют граждане, покидающие жилые помещения на 5 и больше дней, а факт того, что в течение периода, указанного в заявлении, никто помещением не пользовался, подтверждается документами.

Если один из прописанных в помещении давно умер , возможно, даже собственник, то ответственное лицо владелец, основной наниматель, арендатор обязан сделать перерасчет квартплаты. Лучше это сделать сразу после смерти гражданина, но разрешается в любой момент в течение 3 лет. Для этого в управляющую компанию подается заявление и свидетельство о смерти.

Получить отказ невозможно, потому что возможность перерасчета закреплена Гражданским кодексом, ст. Там говорится, что правоспособность человека заканчивается с наступлением смерти. Никакой суд или организация не могут предъявить претензии к умершему, но только к его наследникам с момента, как те вступят в свои права.

Таким образом, если у умершего собственника накопились долги по какому-либо виду коммунальных, то они должны быть оплачены новыми владельцами помещения в полном объеме.

Если речь идет о прописанном или нанимателе, то задолженность за тот период, когда человек проживал в помещении, также должна быть оплачена полностью. Даже и после его смерти это должен сделать основной наниматель жилья, собственник помещения или арендатор.

Перерасчет можно сделать только за последний период, началом которого стала дата смерти бывшего владельца, прописанного или нанимателя. Когда собственник помещения, наниматель или кто-либо из прописанных в помещении переезжает по другому адресу для временного проживания, то считается, что он там пользуется коммунальными услугами. По закону квартплата и плата за другие услуги, рассчитываемые по тарифам, взимается с граждан по месту их постоянной регистрации. Временным пребыванием называется переезд по другому адресу на срок более 90 дней.

Там граждане обязаны регистрироваться для временного пребывания, но это не обозначает, что им следует выписываться с постоянного адреса. Поэтому на каждого человека, временно отбывшего в другой населенный пункт, страну, на место лечения все равно начисляются коммунальные, которые рассчитываются не по счетчикам, а по тарифам.

При желании, что особенно касается больших городов России и столицы, гражданин может оплачивать во время поездки коммунальные по адресу временной регистрации. В некоторых регионах стоимость услуг намного ниже, чем, например, в Москве. В этом случае ему обязаны сделать перерасчет. Если временно проживавшим по другому адресу является один из прописанных в помещении, то заявителем все равно обязан быть собственник или основной наниматель, т. Он подает заявление на перерасчет и прилагает копию паспорта прописанного и его оправдательные документы.

Сделать перерасчет за общедомовые нужды, как и во всех остальных случаях — нельзя. Для написания заявления законодателем не была установлена унифицированная форма.

Прошение можно оформить на обычном листе бумаги формата А4. Какие-то особые правила для написания отсутствуют, но заявление оформляется подобно всем деловым бумагам, поэтому в нем должна присутствовать:.

О перерасчете квартплаты собственник должен заявить в течение 30 дней с момента:. Есть возможность также написать заявление до отъезда, тогда в прошении необходимо указать, что оправдательные документы будут предоставлены по возвращении. Но в этом случае необходимо учитывать, что перерасчет может быть сделан только на 6 месяцев , затем заявление следует подавать снова. Проводит обслуживающая компания перерасчет в течение 5 дней с момента подачи заявления.

Уменьшенная сумма к оплате будет отображена в квитанции , которую гражданин получит в следующем месяце. Но отчетным периодом в ней будет указан предыдущий. Квартплата, если никто не прописан , начисляется в любом случае, за исключением тех услуг, на которые установлены счетчики.

Как можно оформить субсидии на квартплату пенсионерам, читайте здесь. Как узнать долг по квартплате по адресу, детально разъясняется в этой статье. Горячая линия юридической помощи. Правила проведения перерасчета квартплаты Обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается Жилищным кодексом ст. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Как написать заявление на перерасчет коммунальных услуг?

Несмотря на принимаемые государством меры по защите прав граждан в сфере ЖКХ, незаконное начисление платежей за коммунальные услуги остается крайне актуальной проблемой. Что делать, если квитанция на оплату коммунальных услуг чрезмерно завышена, а жалоба в управляющую компанию не дает результата? В представленном материале постараемся разобраться, как доказать неправомерность расчета коммунальных платежей, и каким способом можно восстановить справедливость. Оплата предоставленных коммунальных услуг и квартплаты является обязанностью каждого гражданина, проживающего в жилом помещении. При этом основания проживания не будут иметь существенного значения для определения состава коммунальных платежей, собственникам предстоит дополнительно вносить взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Управляющие организации выполняют перерасчеты оплаты за ЖКУ по собственной инициативе, по требованию жильцов обслуживаемого дома или предписанию контролирующих органов. Это непростая процедура, в которой много тонкостей и неочевидных моментов.

Если нормы расхода энергоносителей применены неверно, если услуги предоставлялись не должного качества, если жильцы уехали и не пользовались водой, газом, электричеством, а также при ошибочных данных — возможен перерасчет услуг жилищно-коммунального хозяйства. Перерасчет ЖКХ — это корректировка сумм, ранее высчитанных к оплате за использованные коммунальные услуги. Перерасчет чаще всего производится в меньшую сторону, но иногда бывает, что и на увеличение суммы платежа. Для перерасчета по уменьшению начислений жилец должен обратиться с заявлением в ЖКХ. А при наличии счетчиков на электроэнергию, воду горячую и холодную оплата будет насчитываться за фактически израсходованные объемы.

Заявление на перерасчет коммунальных услуг в связи с отсутствием

За то время, что человек находится в другом городе или квартире, Горгаз или Водоканал осуществляют поставку газа, воды, электроэнергии и начисляют оплату. При длительном отсутствии можно обратиться для того, чтобы пересчитать сумму платежей. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется постоянно, по мере поставки воды или газа, тепла. Не имеет значение, уехал ли человек из дома или нет, в большинстве случаев размер платежей зависит от того, сколько человек прописано в квартире и какова ее площадь. Гораздо проще, если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, в таком случае, чтобы избежать переплаты, нужно лишь перекрыть вентили для подачи воды как горячей, так и холодной. Вода использоваться не будет и платить за нее не нужно. Пересчитать коммунальные платежи можно в том случае, если гражданин отсутствует в течение длительного времени и может доказать свое отсутствие справкой о временной регистрации в другом городе, картой гостя отеля, справкой из медицинского учреждения. Граждане, временно не проживающие в своей квартире не пользуются такими коммунальными услугами, как: Проблем с перерасчетом платы за электричество, газ и воду не возникает, поскольку их использование высчитывается по счетчикам.

Незаконное начисление коммунальных платежей

Перерасчет платы в связи с некачественным предоставлением или перерывом в оказании услуг. Требования к отоплению: какая температура должна быть в квартире, давление в системе и пр. Как оформить перерасчет за коммунальные услуги при их некачественности или перерыве в снабжении. Как рассчитать стоимость коммунальных услуг при отсутствии проживающих граждан в квартире.

В этой статье будет рассмотрен образец заявления года на перерасчет коммунальных услуг. Физические лица не только узнают о том, как правильно составить документ подобного рода, но и в каких жизненных ситуациях они имеют право воспользоваться такой услугой, как перерасчет начислений за пользование той или иной жилищной услугой.

Обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается Жилищным кодексом ст. Расчет и порядок оплаты также указан в Жилищном кодексе. Жильцы многоквартирных и частных домов, как правило, ежемесячно получают квитанции для оплаты от ЖКУ в свои почтовые ящики.

Функции заявления о перерасчете квартплаты

Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей. Однако нередко людям необходима эта информация, и случается это в любой момент.

.

Перерасчет за некачественную коммуналку

.

Обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается Жилищным . Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей.

.

Перерасчет услуг ЖКХ: что нужно знать при перерасчете стоимости коммунальных услуг

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. Ангелина

    Спасибо большое за видео, смотрю все выпуски

  2. Евлампий

    Что тут понимать, эта машина 3 года ментовскую жопу возила и нет ее на штрафстоянке чтобы ее показать

  3. Ипат

    Не укрАинский , а украинский! Вы же патриот.

  4. Бажен

    Я знаю зачем! Государству надо отделить любой ценой бабушек и дедушек от внуков.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.