Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Взыскание после суда за общагу последствия

Неоплаченные квитанции все чаще становятся одной из острых проблем. Потребляем вроде не так много, а счета растут. А что будет, если не заплатить? Собственники обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. Об этом гласит статья Жилищного кодекса РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка здания общежития и проблемы с проживающими

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Штаб студенческого омбудсмена Санкт-Петербург. Полный анализ теста от Студент более двух раз подряд не произвел ежемесячную оплату жилого помещения в общежитии.

Каковы последствия? Применение каких-либо иных мер ответственности в данном случае незаконно! Проживание студента в общежитии с правовой точки зрения — это гражданско-правовые а именно жилищные отношения студента и организации, являющейся собственником жилого помещения, отнесенного к категории общежития.

Все остальные нормативно-правовые акты которые тоже могут регулировать данную сферу не могут противоречить указанным федеральным законам и, конечно, Конституции РФ.

Жилищный кодекс. Статья 5. Жилищное законодательство 8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Предоставление жилых помещений в общежитиях 2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность.

Обучающимся, указанным в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, жилые помещения в общежитиях предоставляются в первоочередном порядке. С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством.

При наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся. Из этой нормы следует, что проживание студента в общежитии осуществляется только в порядке заключения договора найма, который, в свою очередь, заключается по нормам жилищного законодательства.

Локальные нормативные акты университета, в частности , о которых говорится в первой части приведенной нормы, устанавливают лишь порядок предоставления жилых помещений студентам. Ответственность за неисполнение договора найма находится в рамках жилищного законодательства! А значит, в первую очередь, мы должны обращаться к ЖК РФ. Итак, студент не заплатил за проживание в общежитии. Что говорит на ЖК по этому поводу? Пени Жилищный кодекс.

Статья Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Лица, несвоевременно и или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги должники за исключением взносов на капитальный ремонт , обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Пример: 1 месяц жизни в общежитии стоит 3 рублей. По договору расчетным днем является е число каждого следующего месяца. Студент не заплатил го октября за сентябрь. Допустим, он заплатил за сентябрь только 20 октября. Период просрочки — 10 дней. Какие здесь могут быть особенности? Период просрочки.

Если он составляет 6 и более месяцев, простой переплатой не обойтись. Такая задержка оплаты дает наймодателю полное право пойти в суд и расторгнуть договор. Об этом нам говорит Гражданский кодекс в п.

НО это может произойти только по решению суда. Как правило, договор, заключенный студентом, отличается от обычного договора найма — это договор социального найма. Как это определить? Предметом такого договора являются помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Расторгнуть такой договор несколько сложнее, чем обычный договор найма.

Жилищный кодекс Статья Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1 невнесения нанимателем платы за жилое помещение и или коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2 разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3 систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4 использования жилого помещения не по назначению.

В таком случае заключается обычный договор найма. Но и здесь невнесение платы не может являться прямой причиной расторжения договора найма без судебного решения: Гражданский кодекс п. Таким образом, наймодатель не имеет права взять и расторгнуть договор найма жилого помещения. Если даже студент не платит за проживание, наймодателю нужно идти в суд. Выселение из общежития Выселение гражданина из занимаемого им по договору найма жилого помещения — это последствие расторжения договора найма.

Это не дисциплинарное взыскание, не условие договора и даже не мера ответственности. Студента, договор с которым продолжает действовать, невозможно выселить — он все еще имеет право пользования жилым помещением до соответствующего решения суда. Гражданский кодекс. Последствия расторжения договора найма жилого помещения В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Недопуск на территорию общежития до момента оплаты Данная мера недопустима, так как является препятствием к законному осуществлению права пользования жилым помещением, предоставленным по договору найма жилого помещения в судебной практике широко распространены иски о нечинении препятствий к пользованию жилым помещением. Как было выяснено выше, наниматель не утрачивает никаких прав по договору до момента его расторжения.

Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения 1. Жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

А под порядком как раз и имеются в виду обстоятельства, влекущие расторжение договора и выселение из общежития. Отчисление Отчисление — это одно из оснований прекращения образовательных отношений.

В первую очередь регламентируется Федеральным законом от Отчисление может произойти по трем группам причин: 1 По инициативе по желанию самого обучающегося его законных представителей.

В данном случае студента отчисляют вне зависимости от его желания, а значит, на это должны быть веские причины, позволяющие университету или другому учебному заведению прекратить оказывать свои услуги в отношении конкретного студента. Такими причинами, согласно закону, являются: А невыполнение обязанностей по выполнению учебного плана несдача экзаменов, зачетов, неявка на занятия и т.

Б нарушение порядка приема, когда студент был зачислен незаконно предоставление поддельных документов, подтасовка результатов вступительных испытаний и т. Данная норма в законе является императивной, то есть не предполагающей расширения перечня причин отчисления. Локальные акты образовательной организации могут предписывать лишь порядок осуществления отчисления, но не добавлять какие-либо еще основания к нему.

Кроме того, следует учитывать, что отчисление по инициативе ВУЗа — это вид дисциплинарного взыскания, то есть мера ответственности за неисполнение обязанностей, связанным с образовательными отношениями.

Проживание в общежитии — это не образовательные отношения, а жилищные. Поэтому и ответственность за нарушение обязанностей, связанных с проживанием в общежитии, не может выходить за рамки жилищных отношений, которые регулируются жилищным законодательством в первую очередь ЖК и ГК РФ. Отсюда вывод: нарушение правил проживания в общежитии, а в частности просрочка оплаты общежития, не может служить основанием к отчислению студента.

Прекращение образовательных отношений 1. Образовательные отношения прекращаются в связи с отчислением обучающегося из организации, осуществляющей образовательную деятельность: 1 в связи с получением образования завершением обучения ; 2 досрочно по основаниям, установленным частью 2 настоящей статьи. Промежуточная аттестация обучающихся п. Обучающиеся по основным профессиональным образовательным программам, не ликвидировавшие в установленные сроки академической задолженности, отчисляются из этой организации как не выполнившие обязанностей по добросовестному освоению образовательной программы и выполнению учебного плана.

Итоговая аттестация п. Обучающимся по основным профессиональным образовательным программам после прохождения итоговой аттестации предо. Штраф Такая мера ответственности за неоплату общежития, как штраф, не предусмотрена законодательством.

Однако может быть предусмотрена договором редко! Поэтому так важно серьезно относиться к заключению договора найма жилого помещения.

Не следует путать с пени! Пени — это переплата в процентах от стоимости жилья и коммунальных услуг тоже. Фиксированный штраф — это конкретная сумма. Как правило, штрафы являются мерой административной ответственности например, порча имущества и др. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1 из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2 из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3 из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4 в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5 из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6 вследствие действий бездействия участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Показать ещё сообщения. By continuing to browse, you consent to our use of cookies. You can read our Cookie Policy here.

An error occurred.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 25 июня г.

Switch to English регистрация. Телефон или email.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддер жания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах статья При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Чем грозит неуплата за ЖКХ

Право частной собственности охраняется законом ч. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Последние два десятилетия XX века и первое десятилетие XXI века — период кардинальных изменений не только в гражданском законодательстве, но и в жилищном. Это время реорганизации приватизации государственных предприятий, содержащих у себя на балансе огромное количество общежитий, в которых проживали и проживают десятки тысяч работников этих предприятий. Как правило, при приватизации государственных предприятий общежития в обязательном порядке передавались на баланс муниципальных образований. Исключением являются предприятия железнодорожного транспорта и атомной энергии. В соответствии с п. Необходимо отметить, что имеются случаи, когда в нарушение действующего законодательства после приватизации государственных предприятий общежития оказывались в собственности за частными коммерческими организациями — правопреемниками государственных предприятий, не относящимся к предприятиям железнодорожного транспорта и атомной энергии. Сложная экономическая ситуация в стране вынудила вновь образованных частных собственников этих общежитий — правопреемников государственных предприятий, спасаться кто как может, например, за оплату вселять в общежитие граждан, не имеющих к их деятельности никакого отношения.

.

.

.

.

.

.

Так что вас от уплаты может освободить суд, если вы докажете, что выселились из Комендант Общежития, конечно, должен следить за оплатой.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Иван

    Какую то пургу,ей богу.

  2. Саломея

    Отлично! Адекватные владельцы, растаможатся. А всякий мусор дорожный, который всех за.бал, свалит нахрен.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.